Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Lorient, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 41 m² allie confort et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité....

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La décoration rustique, avec ses touches de bois et ses murs aux teintes douces, crée une ambiance cocooning qui invite à la sérénité.

Son agencement optimisé vous offre tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Vous apprécierez également le coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

L'espace nuit, bien proportionnée, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un espace suffisant pour accueillir un lit confortable et des rangements, tout en préservant une atmosphère intime. La lumière naturelle y pénètre généreusement, apportant une touche de douceur à votre quotidien.

Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Bien que situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable, loin du tumulte urbain.

Enfin, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme rustique et à son caractère authentique. Situé dans un environnement agréable, vous serez à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura vous séduire par son charme et son confort.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 518,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 461,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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