Description

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Appartement meublé T1 situé en centre ville de Dijon. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le logement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace à votre convenance.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino Shop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au secondaire, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes réputées comme Tartin'Art et Paul se situent également à proximité. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont disponibles dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'Institut Denis Diderot et d'autres établissements d'enseignement supérieur, rendant ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement à proximité de leur lieu d'études ou de travail.

Ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 553,27 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 571,27 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 473,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location</span>
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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