Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé....

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Il dispose de deux pièces, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.

Bien que non meublé, cet appartement permet à ses futurs occupants de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Monoprix et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant l'École primaire Masson et le Collège privé Notre-Dame, ce qui est idéal pour les enfants.

En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent également à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Les amateurs de pain et de pâtisseries apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries, dont la Boulangerie de la Halle au blé et Aux Délices des Ducs.

Cet appartement T2 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 416,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 252,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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