Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location RUE DES PYRAMIDES à LILLE, cet appartement T2 d'environ 33m²,...
à moins de 10min à pied du centre ville.
Proche de toutes commodités au pied de la Place Sébastopol, des bus et à 8min à pied de la station de métro République Beaux-Arts.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine équipée de 2 plaques chauffantes, un évier
et un frigidaire, une chambre donnant sur la cour et une salle de bains avec WC.

Disponible dès le 1er Septembre 2026.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 556 €
Dont 30 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes
et entretien des extincteurs).
Dépôt de garantie : 526 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 526 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 592,03 €

Les honoraires à la charge du locataire sont de 436,37 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 100,78 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D ( 190 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B ( 7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 670 € et 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

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