Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un quartier animé et convivial. Ce bien de 34 m², niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue agréable et une atmosphère chaleureuse....

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 16,45 m², où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance conviviale pour vos repas. La chambre, d'une superficie de 10,52 m², est un véritable cocon, avec un espace mansardé supplémentaire de 1,95 m², parfait pour un coin bureau ou du rangement. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire.

L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci. Le chauffage électrique par radiateur assure une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ces aspects.

À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Casino, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos petits déjeuners. Les écoles, lycées et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 981,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 446,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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