Description

À LOUER : APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE DUNIERES...
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Venez découvrir ce charmant appartement T2 à Dunières, idéal pour des personnes en quête de confort et de tranquillité. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 36.7 m² vous offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non meublée, offre un espace agréable pour préparer vos plats préférés et laisser libre cours à votre créativité culinaire.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier calme de Dunières, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en appréciant la vue depuis le dernier étage.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale.
Loyer de 295,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 316,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 407,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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