Description

À LOUER - Charmant T2 lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse de 10 m² et jardinet de 22 m² - Résidence Belle d'Avignon...

Situé au sein de la résidence moderne et recherchée Belle d'Avignon, secteur route de Lyon, découvrez cet agréable appartement T2 de 37.83 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardinet et d'une terrasse privative.

Un cadre de vie idéal :
Parfaitement agencé, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour un couple, un jeune actif ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse agréable prolongée par un petit jardin, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte vous permettra de recevoir en toute convivialité. La chambre, spacieuse, dispose d'un dressing intégré, offrant un bel espace de rangement.

L'appartement est loué non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût.
Vous disposez d'une place de parking privative incluse dans le loyer, la résidence est calme et bien entretenue

Quartier vivant, bien desservi, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Netto et Biocoop, des écoles maternelles et un collège, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et pour les amateurs de balades, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 611,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 12,71 euros/m² ) dont 114,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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