Description

À LOUER : Appartement neuf T2 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien moderne offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité....

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et sans effort. Il se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La cuisine est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre agréable pour préparer vos repas.

La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix, parfait pour se reposer après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant un espace intime et pratique.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 627,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 449,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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