Description

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var (83700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel....

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant un salon lumineux de 12,94 m² avec une vue dégagée, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine indépendante est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Les WC sont séparés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter de moments de tranquillité. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements et vos courses quotidiennes. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour ceux qui voyagent régulièrement.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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