Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur prisé de Bellefontaine à Toulouse, dans le code postal 31100. Ce bien d'une superficie de 41,62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal....

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 579,50 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 600,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 546,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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