Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé au cœur de Belfort, dans la résidence prisée Clos des Capucins. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible....

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,57 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 9,64 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'un balcon spacieux de 22 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin détente.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur. Vous trouverez également un local à vélos et un local poubelle pour plus de commodité.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité des établissements scolaires tels que lycées et collèges. La gare est également à quelques minutes, rendant cet appartement parfait pour les personnes en déplacement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant de nombreuses commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 601,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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