Description

Gare Nord - À LOUER : Appartement T2 situé au cœur du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur....

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

L'appartement bénéficie de trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement. De plus, il est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, facilitant ainsi vos déplacements. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 582,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 466,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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