Description

À LOUER - T2 RECENT AVEC BALCON ET PARKING...

Découvrez cet appartement récent T2 situé dans la charmante commune du Luc. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante.

Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 682,26 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 703,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 473,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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