Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur des Facultés à Pau. Ce bien d'une superficie de 43.75 m² est idéal pour un couple ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel....

L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine américaine aménagée est parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant ainsi de profiter d'un environnement convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.

Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un local à vélo, assurant sécurité et praticité.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 601,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 et 738 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements