Description

Ecrin au 3ème et dernier étage | Centre ville | Vue panoramique sans vis-à-vis | Au goût du jour...

L'immobilier proactif® propose à la location :
Aubervilliers (Département de Seine-Saint-Denis) / Centre ville
11 rue du Docteur Pesqué

Dans un immeuble de 1927 restructuré en 2010, bien fréquenté et bien tenu, proche de toutes commodités et sur la ligne de métropolitain 12 (Station Mairie d'Aubervilliers, qui vous place à 30 min d'Opéra sur une ligne de métropolitain fiable)

La première étape de la gentrification, c'est lorsque de jeunes actifs investissent des habitations bon marché délaissées par les classes populaires. C'est précisément le cas à Aubervilliers. Peu à peu, les quartiers s'embourgeoisent et les commerces se transforment à l'image de la population qui vient y habiter. Allez, on franchit le périph' ?

Au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, un appartement 2 pièces d'une superficie de 46 m² comprenant : une cuisine équipée (ameublement, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Bon état général. Menuiseries double vitrage. Carrelage au sol.

Appartement fonctionnel et très lumineux grâce à une grande baie vitrée.

Conditions financières de location pour un bail loi 1989 habitation principale :
Loyer en principal : 1 135,00€ par mois
Provision pour charges : 50,00€ par mois
(soit un avis d'échéance de 1 185,00€ par mois)
Dépôt de garantie : 1 135,00€ à la signature
Honoraires QP locataires : 695,98€ TTC
Habitation secondaire : nous consulter

A Aubervilliers, l'abonnement de fourniture d'eau est souscrit directement par le résidant, comme la fourniture d'électricité. Comptez 50,00€ pour une consommation de 10 m3. Un individu consomme sans modération en moyenne 40 m3. C'est la raison pour laquelle la provision pour charges n'est pas chère.

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