Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à GRAND CHARMONT, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable....

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui comprend une cuisine-séjour de 23,05 m². La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons petits plats tout en profitant de moments conviviaux. La chambre, d'une superficie de 11,74 m², est un véritable havre de paix, parfaite pour se reposer après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 5,5 m², idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre au soleil.

L'appartement est équipé de convecteurs à gaz pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également de placards intégrés pour un rangement pratique et efficace. La tranquillité est au rendez-vous, grâce à l'environnement calme qui entoure le bien.

Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un interphone et un digicode pour votre sécurité. Vous trouverez également un local poubelle sur place.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous aurez accès à divers commerces, dont des supermarchés tels que Lidl et Grand Frais, ainsi qu'à des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles primaires et maternelles sont à moins de 1000 mètres, ce qui est parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 560,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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