Description

À LOUER JOLI MEUBLE ...

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour concocter de délicieux repas. La chambre, spacieuse et accueillante, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, ajoute une touche de sophistication à cet ensemble.

Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité. En effet, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour Contact se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à quelques pas, vous offrant un accès facile à tous les services essentiels.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Châlons-en-Champagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 721,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 513,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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