Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Albertville, dans le département de la Savoie (73200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel....

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien, offrant ainsi un cadre de vie serein. Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur, très pratique dans cette zone. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Eau Vive, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville d'Albertville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 607,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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