Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien d'une superficie de 51,36 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme....

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

Situé à proximité de nombreux services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Blanpain et l'École maternelle publique Résidence à moins de 500 mètres. De plus, des commerces de proximité, comme Le Drive Intermarché et Aldi, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 451,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 570,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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