Description

À LOUER : Appartement rénové T2 entièrement meublé situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur hyper centre. Ce bien moderne offre une superficie de 51,49 m², idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie agréable....

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 14,21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Un garage est disponible en supplément du loyer, offrant une solution de stationnement pratique dans cette zone animée : 70€/mois.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme Le Croq'en Bouche. Les établissements scolaires, pharmacies et universités sont également accessibles à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Saint-Étienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 571,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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