Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel....

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est semi-équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Vous apprécierez également la présence d'un bureau, qui peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est bien agencée, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 570,01 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 159,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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