Description

Situé dans le très prisé quartier du Gabut, à proximité immédiate du Vieux-Port de La Rochelle, ce T2 de 54,70 m² meublé offre un cadre de vie idéal pour un(e) étudiant(e) à la recherche de confort et de praticité....

✅ Les atouts de l'appartement :

•Une vue dégagée sur le port de La Rochelle.
•Un séjour spacieux et lumineux et une cuisine entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements, etc.
•Une grande chambre avec dressing, idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable.
•Une salle de bain avec baignoire, rare sur ce type de bien.
•Un local à vélo.
•L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé étant déjà meublé.

Emplacement privilégié :

Le quartier du Gabut est un secteur central, dynamique et recherché, offrant un accès rapide aux transports, aux établissements d’enseignement supérieur, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de vie culturelle.

⚠Bail étudiant : début septembre 2026 à fin juin 2027 avec garants obligatoire.⚠

Possibilité de garantir la reconduction du bail pour au moins deux ans.

Loyer : 680€
Charges : 110€ (communs, eau froide, taxe ordure ménagère)
Loyer avec charges : 790€
Dépôt de garantie : 1 360€ (loué meublé)
Frais d’agence : 711.10 € (dont 164,10 € états des lieux)

Équipements