Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Montigny-en-Gohelle, dans le département du Pas-de-Calais (62640). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel....

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit un environnement calme et paisible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, d'un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.

La sécurité est également un atout de cet appartement, avec un interphone et un digicode pour accéder à l'immeuble. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>06 20 21 07 78</span> - <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>cdubois@citya.com</span> - <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>03 91 95 28 10</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 633,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 601,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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