Description

À LOUER BEGLES PROXIMITE GARE DE BEGLES - ECOLE FERDINAND BUISSON ...
Charmant appartement T2 bis, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 54 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une cusine aménagée et équipée un séjour avec balcon, une salle de bains et wc indépendants.

De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable.

Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Contact location <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.57.14.30.73</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,09 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 747,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 712,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements