Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé d'exception situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de la Glacière. Avec une superficie généreuse de 57 m², cet espace de vie traversant vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle....

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur meublé avec goût, alliant confort et modernité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur la ville et le célèbre Montjuzet.

L'appartement dispose d'un double salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable, loin du tumulte urbain. De plus, le quartier de la Glacière est réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Vous bénéficierez de places de stationnement gratuites et d'un accès facile aux transports en commun.

Enfin, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 811,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 635,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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