Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'environ 58m² en RDC sur la commune de LOMME,...
à 5min à pied du métro LOMME-LAMBERSART et au pied de l'Avenue de Dunkerque, proche de toutes commodités.

Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains et WC.

Les gros PLUS de cet appartement : un très grand jardin avec une terrasse complètent ce bien.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 825 €
Dont 90 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie et entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 735 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 735 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 916,56 €

Disponible de suite.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 765,94 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 176,89 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : E (316 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (68 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 680 € et 2 320 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere data-type=agencyFeeUrl>https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere</span>

Équipements