Description

A LOUER - T2 REFAIT A NEUF...

Superbe appartement rénové de type T2 situé à Baccarat (54120).

Cet appartement moderne offre une surface habitable de 59m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare, du centre-ville, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le quartier est calme et sécurisé, avec un interphone pour plus de tranquillité.

Les environs regorgent de commodités telles que des supermarchés (Intermarché Super, Lidl, NORMA), des écoles (Institution de Gondrecourt, École élémentaire, École primaire privée Sainte-Thérèse), des pharmacies (Pharmacie Saint-Christophe, Univers Pharmacie, Pharmacie Ferrin), des stations de recharge pour véhicules électriques (PETR Baccarat, Raon-l'Étape - Rue de la Tour, Roville-aux-Chênes - Rue de la Mortagne), une université (Faculté des Sciences et Technologies - Épinal) et des boulangeries (Maison Payeur, Aux pains des Moulins, Les Saveurs de Morgane).

Cet appartement entièrement rénové est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 526,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 179,40 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 181,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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