Description

Appartement T2 de 60 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bordelais classé, à l'angle de la rue Teulère et de la rue Saint-James, en plein hypercentre de Bordeaux....
Ce bien de caractère offre un grand espace séjour/cuisine lumineux en arrondi sur balcon, une chambre, une salle d'eau et des wc. Appartement coup de cœur qui séduit par ses éléments anciens parfaitement conservés: moulures au plafond, parquet en point de Hongrie, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond.
Un balcon filant faisant le tour de l'appartement vient enrichir ce bien rare, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur la Grosse Cloche.
Une cave fermée, et saine complète ce bien.
Loyer de 1 420,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 786,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 181,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros.

Équipements