Description

À LOUER : Bienvenue dans cet appartement rénové T2 au cœur de Laon Plateau, où confort et praticité se rencontrent pour créer votre futur cocon. Avec une superficie de 61 m², cet espace lumineux vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et y faire régner votre style....

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. Le coin cuisine, aménagé avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en conversant avec vos proches dans cet espace convivial.

Pour une nuit de sommeil paisible, une chambre de belle taille avec placard intégré vous attend, offrant intimité et confort. La salle de douche moderne complète ce bien, alliant fonctionnalité et praticité. L'appartement est chauffé grâce à un système électrique avec des convecteurs tout neufs, garantissant une chaleur agréable lors des journées fraîches.

Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne devrait pas vous poser de problème, car vous êtes à deux pas de toutes les commodités En effet, vous trouverez les universités (IUT, IFSI, INSPE, Lycées...), supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, notamment le Lycée La Providence et le Collège les Frères le Nain, sont aussi à portée de main pour vos enfants.

Et si vous êtes un adepte des balades en voiture électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, avec tous les services nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus et contactez-nous pour visiter .
Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 486,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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