Description

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, Cours du Chapeau Rouge, à proximité immédiate du Grand Théâtre, des quais, des commerces et du tramway, appartement meublé de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre....
Cet appartement offre une adresse rare, de très beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet, cheminée, boiseries, hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans la pièce principale.
Il se compose de :
• un grand séjour / salle à manger avec parquet ancien, cheminée et beaux volumes
• une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas
• une buanderie attenante avec lave-linge
• une grande chambre principale avec rangements
• une seconde chambre indépendante pouvant également être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis selon le projet du locataire
• deux salles d’eau / bain
• deux WC
• une cave
La configuration permet plusieurs usages : couple, personne seule recherchant un grand espace de vie, famille avec un enfant, ou colocation sérieuse à deux.
L’appartement est proposé meublé et équipé. La propriétaire peut adapter certains éléments d’aménagement en fonction du projet du locataire, après accord préalable.
Les points forts :
• emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or
• Cours du Chapeau Rouge
• immeuble ancien en pierre avec ascenseur
• 108 m² en plein centre de Bordeaux
• deux espaces nuit indépendants
• deux salles d’eau / bain
• cuisine équipée + buanderie
• cave
• charme de l’ancien : parquet, cheminée, boiseries, hauteur sous plafond
• tramway, commerces, Grand Théâtre et quais accessibles à pied
Conditions locatives :
Loyer : 1 600 € hors charges / mois
Provisions sur charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 1 700 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires de location : 1 404 € TTC
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 879,20 € hors charges.
Appartement disponible immédiatement.
Dossier sérieux demandé.

Équipements