Description

À LOUER : Appartement T3 en duplex situé au cœur de Chinon, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien spacieux de 113 m² offre un confort optimal grâce à sa climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année....

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La pièce d'eau, équipée d'une salle de douche, a été soigneusement rénovée pour allier esthétisme et praticité.

La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la Vienne depuis le balcon. Ce dernier est parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en admirant le paysage environnant.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facile et pratique. Bien que non meublé, il offre une toile de fond idéale pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, l'eau froide est comprise dans les charges, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses.

Ce bien est idéalement situé en centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Que ce soit pour des sorties culturelles, des restaurants ou des commerces, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement refait à neuf, alliant confort et modernité.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 827,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 258,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 343,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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