Description

T1 BIS refait à neuf situé au 122 Boulevard d'Armentières, 59100 ROUBAIX...

Quartier : CENTRE VILLE - à proximité du centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T1 BIS non meublé de 33,02 m², idéalement situé, proche du centre ville.
Situé au Rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 33,02 m²
Statut : Non meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique avec accès jardin.
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau : Douche avec WC

Transports à proximité :
- Metro : Alsace

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, stationnement gratuit.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 550€
Provision sur charges : 30€
Loyer charges comprises = 580€
Dépôt de garantie : 550€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 33,02 m² = 333,17 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 33,02 m² = 100,05 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 433,22 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC.

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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 30/06/2026
Updated on 30/06/2026

Équipements