Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 49,72 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel....

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, accueillante, est un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

Le système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le branchement pour machine à laver ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous aurez le plaisir de trouver des superette à moins de 1 km. Les écoles, tant pour les plus petits que pour les plus grands, sont également à proximité, facilitant ainsi la vie de famille.

Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu convivial et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .
Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 629,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 551,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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