Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes....

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, même si elle n'est pas meublée, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos goûts.

La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète ce bien en offrant tout le confort nécessaire. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lille.
Loyer de 811,78 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 835,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 651,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 791,78 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 691,794 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements