Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes....

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre pratique pour préparer vos repas avec aisance.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort quotidien. Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous apprécierez également l'absence de copropriété, vous offrant ainsi une plus grande liberté dans votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Clermont-Ferrand. Cet appartement T3 est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 562,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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