Description

A LOUER - TOULOUSE - APPARTEMENT T3 MEUBLE - LES RAISINS / CANAL DU MIDI - Avec place de parking - LES RAISINS / CANAL DU MIDI - 51 boulevard des Minimes. Quartier face aux Chalets, à deux pas du métro Canal du Midi (ligne B), et proche de la gare Matabiau. A louer Appartement T3 meublé de 54,24 m2...
L'emplacement de l'appartement est idéale, vous pouvez accéder à pied au Capitole en moins de 25 minutes, au marché Victor Hugo en 20 minutes, et à la gare Matabiau en seulement 18 minutes. La future station de la ligne C sera également à proximité immédiate (juste à côté du parking), tandis que la station de la ligne B Canal du Midi se trouve à 7 minutes à pied.

L'appartement traversant se compose comme suit : une entrée, cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes et petits électroménagers), séjour, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec machine à laver, WC séparé et une place de parking en sous - terrain, accès sécurisé à proximité de l'appartement.

À noter : La place de parking fait l'objet d'un bail séparé. Les honoraires de location applicables à ce bail sont forfaitaires et s'élèvent à 60 € TTC.
Chauffage individuel et eau chaude individuelle au gaz, climatisation.
Disponible à partir du 1er juin 2026 .
Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes, la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'assurance habitation.
Facultative, voir conditions en agence.
Loyer de 1 014,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 711,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 164,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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