Description

LE BLANC-MESNIL (93), Avenue Paul Vaillant Couturier - Excellente situation géographique avec une qualité de vie pleine de dynamisme, de charme et de verdure. Situé à quelques minutes de la Porte de la Villette, au cœur de grands pôles économiques très attractifs tels que Roissy-Charles de Gaulle, l...
À proximité immédiate de la gare de RER B, dans une rue pavillonnaire, la résidence à l'allure élégante, fermée et sécurisée profitera à la fois d'un accès rapide aux transports en commun, d'un environnement verdoyant grâce à un parc situé juste en face ainsi que des nombreux établissements scolaires et commerces.

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T3 Récent de 54.97 m² au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), le tout donnant sur un balcon de 7.25 m², 2 chambres et une salle de bains aménagée avec Wc. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé en sous-sol accessible par un portail télécommandé. Local vélos. Sas d'entrée avec contrôle d'accès. Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière à gaz. Disponible le 07/08/2026 Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 916.58 (dont 75€/mois de provision sur charges - Avec à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 714.61€ TTC (dont frais de V.D.B : 549.70€ + frais d'E.D.L : 164.91€. Dépôt de garantie : 841.58€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Équipements