Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Avec une superficie généreuse de 56 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de raffinement....

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité, permettant de préparer de délicieux repas dans un environnement convivial.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, conçue avec soin pour offrir un espace de bien-être. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Situé dans un immeuble sans ascenseur, il offre un charme typiquement parisien, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant au cœur de Paris, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant style et praticité.
Loyer de 2 285,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 2 309,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 847,58 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 169,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 125 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 915,884 euros et le complément de loyer est de 277 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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