Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé à Montlignon dans une résidence de 2023 sécurisée et verdoyante....
Dans une commune prisée du Val-d'Oise, offrant un cadre de vie agréable et paisible et avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

L'appartement se compose de trois pièces, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, idéales pour accueillir ou couple ou une petite famille.
Le coin cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable, ouvert sur le séjour et donnant sur une belle terrasse de 4.85m2 parfait pour savourer un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure.

La salle de bain moderne est conçue pour vous offrir un moment de détente après une longue journée.
LES water closet sont très spacieux et possède un lave main.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. la résidence possède un ascenseur, facilitant l'accès à votre parking dont vous disposerez également.

Situé dans un quartier calme et convivial, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montlignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 061,24 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 085,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 764,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/taverny-95150/782#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/taverny-95150/782#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements