Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Somain, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité....

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette région.

L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège Victor Hugo et le Lycée Louis Pasteur, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements