Description

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE ...

Appartement T3 situé à Pellouailles-les-Vignes, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 27,99 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 894,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 664,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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