Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs....

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, dont la Boulangerie Maison Charles, sont à proximité pour vos envies de pain frais.

Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles, notamment l'École Silvya Terrade d'Arras, ainsi que du Collège Gambetta, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement se trouve à proximité d'instituts de formation, rendant ce bien attractif pour une location à long terme. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Arras. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 674,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 668,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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