Description

À LOUER : Appartement T3 moderne à Fléac, idéalement situé dans un quartier paisible. Avec une superficie de 61 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses....

Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une température agréable tout au long de l'année.

Pour votre commodité, une place de parking extérieur et une place de parking couverte sont incluses, vous permettant de stationner facilement votre véhicule.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Claude Roy et l'école maternelle La Marelle à moins de 3500 mètres. De plus, le centre universitaire de la Charente est facilement accessible, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, dans un cadre agréable à Fléac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 692,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 676,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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