Description

Idéalement situé en cœur de ville la Résidence est nichée dans un parc arboré....
Cet appartement T3 de 63m² en rez de chaussée est ouvert sur une terrasse de 8m².

Composé d’une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée de plus de 30m², d’un dégagement, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC.
La terrasse donne sur les espaces verts de la résidence.
Bien exposé, entièrement meublé, la cuisine et la salle de bain sont en cours de rénovation et tout sera prêt pour votre aménagement.

Deux places de parkings boxées en sous-sol sont réservées à l’appartement.

La résidence sénior permet de bénéficier des équipements et d’activités communes dans un cadre adapté et accessible.
Double vitrage/climatisation/ club house avec activités/gardien/espaces verts/gazette mensuelle interne/ transport à la demande sur réservation/ commerces et services à proximité immédiate.
Critères d’accessibilités à vérifier ensemble.

Disponible à compter d’aout 2026.

Loyer H.C 1 100 euros
Provisions sur charges 190 euros (provision sur charges de copropriété et sur consommation d’eau – régularisation annuelle)
Loyer C.C 1290 euros
Dépôt de garantie 2245 euros (soit deux mois de loyers H.C et 45 euros pour la télécommande d’accès au sous-sol.)
Frais d’agence 800 euros (dont 180 euros pour l’état des lieux)

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026
Consommation énergie primaire : 102 KwH/m²/an
Consommation énergie finale : 54 KwH/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 990.00 euros abonnement compris. (2023)
L’ensemble des risques liés au bien sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr

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Équipements