Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé à Valenciennes (59300). Avec une surface généreuse de 63,99 m², cet espace de vie vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. ...

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace de travail à domicile. La salle de douche moderne complète cet ensemble, offrant praticité et confort.

Le chauffage individuel électrique vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle et élémentaire du Cariot à quelques pas, ainsi que le collège privé Sainte-Marie. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts universitaires, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, le tramway Hôtel de Ville T2 est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 704,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 710,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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