Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE...
En location : découvrez cet appartement T3 de 64,43 m², à ROSNY SOUS BOIS (93110). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il se compose comme suit : un séjour de 19 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique.
Une terrasse de 31,5 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour l'appartement.
Le bien se situe dans le quartier de Centre-ville. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Espace Georges Simenon de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Votre agence COGIM vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 385,82 euros par mois charges comprises dont 162,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 409,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 845,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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