Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Châlons-en-Champagne...

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses qui vous offriront un espace de repos agréable. La pièce à vivre, conviviale et chaleureuse, est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à l'intimité et à la tranquillité de la résidence.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 784,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 756,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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