Description

À LOUER : Appartement T3 à Châteauroux, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité....

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un dressing, pratique pour optimiser l'espace de rangement. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée.

Vous disposerez également d'une loggia, un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq écoles dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 569,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 767,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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