Description

À louer – Spacieux T2 bis meublé de 69,52 m² – Talence (33400)...
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, au 66 rue Jacques Lafitte à Talence, ce bel appartement T2 bis de 69,52 m², décoré avec soin, offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
•Une entrée de 2,24 m²
•Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,31 m²
•Un dégagement de 3,10 m²
•Une chambre de 11,65 m²
•Une seconde pièce de 8,95 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint
•Une salle de bains de 4,67 m²
•Un WC indépendant de 1,09 m²
•Trois placards intégrés de 0,50 m², 0,67 m² et 1,51 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, comprend notamment un lave-vaisselle et un lave-linge, et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale.
Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien.
Informations financières :
•Loyer mensuel : 1 150,00 €
•Provision sur charges : 80,00 € / mois (charges de copropriété récupérables)
•Dépôt de garantie : 2 300,00 €
•Honoraires de location : 903,76 € TTC dont 208,56 € correspondant à l’état des lieux d’entrée
Performance énergétique :
•DPE : C (103 kWh/m²/an)
•GES : C (21 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 750 € et 1 070 € par an.
Disponibilité immédiate.

Équipements