Description

À LOUER À BRIVE-LA-GAILLARDE : ...

Bienvenue dans votre futur cocon à Brive-la-Gaillarde, à deux pas de la Gare et du plein centre ville Cet appartement T3 est l'endroit parfait pour les amateurs d'espace et de confort. Avec ses 70 m² de surface, vous ne manquerez jamais de place pour vos idées déco ou vos moments de détente.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,63 m², idéal pour partager des soirées conviviales ou pour se plonger dans un bon livre. Grâce à son orientation Est-Ouest, la lumière naturelle inondera votre espace tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

Vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits de sommeil paisibles ou pour aménager un bureau selon vos envies. La douche moderne, soigneusement agencée, est l'endroit parfait pour se revitaliser après une longue journée.

La cuisine, entièrement équipée, vous invite à vous lancer dans des expériences culinaires sans limites. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réconfortants, cet espace sera votre terrain de jeu.

Ajoutez à cela un balcon où vous pourrez siroter votre café le matin face au parc, et une loggia pour vos déjeuners et diners au calme .

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible pour tous, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie à la fois confort et commodités. Venez visiter votre futur chez-vous à Brive-la-Gaillarde, à deux pas de la Gare et du plein centre ville . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 779,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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